1 проект
Реализуем мечты. Недорого
От кардинальной смены офисных ценностей и строительства виллы (дома, полусферы, бунгало, шалашика, палатки) на холме в Лас Терренасе, до просто ознакомления с эксклюзивной актуальной информацией и обсуждения имеющихся возможностей для отдыха.
Например - дом площадью 100 м2 при частном строительстве обойдется в 3000х35 + 100х600 + 8000= 173 000$ , а при коллективном 3000х6 + 100х450 + 1600= 64 600$ или почти в 3 раза дешевле!!! И это без учета экономии на возможном уменьшении площади участка, общей инфраструктуре проекта и пр.
Если в Ваши планы не входит постоянное проживание, можно оплатить только необходимую долю - например, использование месяц в году обойдется - постройка 64 600:12= 5 384$ единовременно + оплата коммунальных услуг на время пребывания. При этом Вы будете собственником 1/12 доли этого дома и можете ее продать в любой момент. Все цены ориентировочные и конкретизируются в зависимости от выбранного объекта, уровня отделки, степени собственного участия в его строительстве и остальных подробностей.
Для начала можно просто скинуться на совместную аренду понравившейся виллы, чтобы "примерить" это место на себя. Возможности реально интересные - допустим, Вы хотите снять эту виллу https://vk.com/club55120474?w=wall-55120474_105%2Fall на 2 недели и вам достаточно 2-х спален, тогда аренда обойдется в 3600 $. Но если Вы участвуете в проекте, и мы привлекаем совместное финансирование и арендуем эту же виллу на полгода, то 2 недели обойдутся Вам уже в 900 $ + коммунальные платежи за эти две недели, а если Вы решите, что одним на вилле скучно и займете только две необходимые спальни, а оставшиеся спальню и мезонин снимет другая компания, то аренда будет стоить 450$ + половина коммунальных (итого в 4-8 раз дешевле!!!)
Первый подготовительный этап (именно этим мы сейчас и занимаемся) - сбор единомышленников и обмен мнениями и информацией с целью оптимизации/минимизации затрат на приобретение/использование недвижимости. Идеологические "штампы" и экономические реалии - так ли необходимо многолетнее ипотечное "рабство" для крыши над головой? Определение примерного числа заинтересованных участников проекта и их пожеланий позволит успешно реализовать дальнейшее.
Второй этап - совместная долгосрочная аренда нескольких вилл (краткосрочная аренда становится дешевле в 4 раза и более) и покупка земли по оптовой цене (в 5-6 раз ниже розничной, доступной каждому в отдельности), для реализации самых разных устремлений Участников, с привлечением сервиса Boomstarter.
Третий этап - развитие участка, создание общей инфраструктуры - дороги, парковки, бассейн, парковая зона, детская площадка, разбивка на небольшие участки для жилых и коммерческих целей, так же с помощью площадки Boomstarter. Красивое окружение задает тон всем постройкам в проекте и подготавливает его полную реализацию.
Четвертый этап - частная застройка виллами индивидуальных участков и совместная общих таунхаусами и апартаментами.
Параллельно, в процессе развития проекта, появляются возможности для заработка. Очевидно понадобятся - магазин, кафе, детский садик, возможно школа, прокат авто-мото-вело, трансфер (маршрутка) на пляж и в Лас Терренас, энергетическое обеспечение проекта, вывоз мусора, заправка газовых баллонов, доставка питьевой воды, прачечная и т.д. и т.п. Востребованы - ландшафтные и остальные дизайнеры, врачи, художники, специалисты по безопасности, электрики, сантехники и пр. Широкие возможности для дистанционной работы и инвестирования.
Мой вклад - разработка концепции проекта, обоснование экономической целесообразности, организация сообщества, предложение технологий, позволяющих реализовать проект, архитектурных решений, подбор вилл и участков, гарантия юридической чистоты сделок при оформлении контрактов, благодаря привлечению проверенных доминиканских юристов. Координация проекта с учетом местных реалий, консультации по возникающим вопросам, общая организация и арбитраж, управление объектами недвижимости на месте.
Все собранные средства будут потрачены на подготовку второго этапа (подбор вилл и участков, соответствующих пожеланиям и возможностям Участников, проверка документов). Чем больше удастся собрать народа, тем больше будет выбор и ниже цена для каждого - расскажите друзьям и знакомым (по крайней мере тем из них, кого готовы видеть соседями ;-)))).
Пример продающегося участка напротив пляжа Сoson примерно в 8 км от Лас Терренаса.
План участка
Вид с участка на океан и пляж Сoson 
и с дороги на участок
Рядом (3-5 км) расположены прекрасные отели
Шикарные виллы
Райские природа и погода круглый год!!!
Местные очень доброжелательны к приезжим, 96% населения - христиане, много экспатов из Европы, США и Канады. Например, среди жителей Лас Терренаса преобладают французы и итальянцы, много немцев, испанцев и само-собой доминиканцев с гаитянами.
Месячный бюджет для вполне комфортной жизни начинается от 400-500 долларов США в месяц (некоторые умудряются вписаться и в 250...)
Как видите - перспективы ограничены только Вашим воображением и опасениями, что жизнь таки действительно улучшится...
Дайте себе шанс - купите билет.
Мне всегда везло с окружением - я успел жить и учиться - в Целинограде (Казахстан) - в замечательной физико-математической школе №2, перед этим было детство в Гомеле (Беларусь) и в деревне Заречье там же, а потом учеба в Ленинградском политехническом институте (закончил в 1989 году), работа во ВНИИМЕТМАШе и с недвижимостью...
Постоянно (лет с 15-ти) интересовался темой счастья. К 30 годам (с опытом проживания в трех республиках СССР - Казахстане, Белоруссии и России) казалось, что основное влияние на это ощущение оказывают материальное благосостояние, здоровье близких и окружающая реальность.
В 1998 году появилась возможность поехать на учебу и работу в Гамбург - корпорация "Тиссен и Крупп". Германия оказалась реально социалистической страной с высочайшим уровнем социальной защищенности, качества товаров и услуг... Но столько несчастных людей, я до этого не видели нигде... Это стало откровением - главное не окружающая действительность, а наше отношение к ней!!!
Доминикана появилась в моей жизни в 2007 году, а с 2014 года наша команда активно работает на рынке Лас Терренаса (Доминикана, полуостров Самана) - билеты, трансфер по стране, размещение, развлечения, подбор недвижимости, полное юридическое сопровождение сделок, получения ВНЖ.
Тесное общение с местными добавило решающий штрих - уметь жить сегодняшним днем, текущим мгновением и радоваться происходящему вокруг!!! Вопросы решать по мере поступления, сразу же забывать плохое и прощать, но долго помнить хорошее и благодарить ...
Везде окружали разные люди со своим менталитетом и прочими нюансами, но их объединяет одно - у всех я чему-то научился, и только благодаря искреннему общению с каждым, в результате понял - что такое счастье и как его впустить в свою жизнь...
И пару лет назад пазл "Счастье" сложился в стройную систему, подтвержденную новейшими достижениями психологии и социологии.
Книги и исследования так же были достойным подспорьем, но теория никогда не заменит практики...
Произошел качественный скачок - психология стала для меня точной наукой, появилось системное понимание - что такое счастье и как его пригласить в свою реальность.