5 проектов
Сунь Цзы сказал: «Самая лучшая победа —
разрушить замыслы противника.»
Здравствуйте, товарищи и соратники!
Суть дела кратко:
Это будет третья книга творческого коллектива. Она же будет и последней. Книга «Инвестиционный урбанизм» станет замыкающей в нашем исследовании урбанизации. Далее мы примемся за практическую деятельность — за создание малоэтажных посёлков.
Сперва в книге «Мера в урбанистике» были изложены наши мечты и планы на будущее. Во второй книге «Матрица ландшафта» был отражён практический опыт и накопленный багаж знаний по теме урбанизации.
В третьей книге «Инвестиционный урбанизм» будет нанесён решительный удар по Замыслам хозяев мегаполизации. Будут обнажены юридические и финансовые механизмы громадного по масштабам бизнеса под названием мегаполисная урбанизация.
Также в книге «Инвестиционный урбанизм» будет отражён процесс работы над нашим Первым малоэтажным Посёлком, который мы анонсировали в апреле 2018 года.
Мы уверены, что даже в существующем правовом поле есть коридор для воплощения альтернативной Экономической Модели. Да, в современной юрисдикции — это будет очень узкий коридор, задаваемый с двух сторон экономическими тисками и диктатом мегаполисной урбанизации, но сформировать его возможно. Конечно, придётся для этого пройти «между Сциллой и Харибдой».
Главная задача книги — выявить и описать рабочую Экономическую Модель, которая позволит людям распрощаться с диктатом мегаполисной урбанизации и жить в полноценных малоэтажных посёлках.
Если мы не соберёмся сообща и не создадим эту Экономическую Модель сами, то никто её за нас не сделает. Тем более, её никогда не сделают для нас бенефициары мегаполисной урбанизации…
PDF-версию предыдущей книги «Матрица ландшафта» после окончания крауд-проекта бесплатно скачали более 30 000 раз. И если сейчас в этом крауд-проекте примут участие хотя бы 1000 будущих читателей, то средства для создания книги «Инвестиционный урбанизм» будут собраны.
Этапы создания книги:
==
Подробное описание:
В прежние времена урбанизм был различной природы — был урбанизм военный, урбанизм религиозный, урбанизм торговый, урбанизм промышленный и т.д.
Сейчас балом правит Инвестиционный урбанизм, в котором Стратегию пространственного развития определяют, прежде всего, интересы частных инвесторов.
Плотность застройки, её многоэтажность, облик зданий, степень благоустройства и многое другое — всё это определяется сейчас исходя из интересов инвесторов и их ожиданий по прибыли — в корне современной мегаполисной урбанизации лежат законы инвестиционной деятельности.
В последнее время к нам стекается много инсайдерской информации о реальных процессах и механизмах, в действительности происходящих на рынке урбанизма. Также сейчас на нас часто стали выходить люди, обладающие практическими знаниями в тонкостях инвестиционной механики и готовые ими поделиться с нами. И мы решили изложить этот комплекс причин и следствий в книге «Инвестиционный урбанизм», т.к. невозможно понять причины современной урбанизации, не разобравшись в природе инвестиционной деятельности — одно является следствием другого.
Но есть и особенности национального «девелопмента». Впервые со времён строительства Санкт-Петербурга, по всей стране введён негласный Запрет на строительство за пределами 15 мегаполисов, за пределами 15 агломераций. Этот негласный Запрет касается также и этажности застройки — разрешено возводить только многоэтажки; малоэтажное строительство запрещено. Для тех, кто желает обойти этот Запрет на малоэтажный формат, должен оплатить Пошлину, сопоставимую по размеру с рентабельностью мегаполисной застройки.
Первое впечатление, что на обложке Книги изображён обычный QR-код, но если приглядеться, то оказывается — что это урбанизированная застройка. Её выдают падающие от многоэтажной застройки тени, скрывающие собой от солнца большие площади. Это образная план-схема московской агломерации. В центре красной точкой обозначен Кремль, и чем дальше от него, тем этажность застройки выше. Своего максимума высотность достигает на периферии — в Московской области — в спальном поясе Москвы. Сквозь этот многоэтажный лабиринт протекает река, но течёт она в обратном направления — потому что это поток сплавляемых на Запад инвестиций. И вслед за ними устремляются и бенефициары мегаполиса на своих частных самолётах.
Так ранее бенефициарами мегаполизации осуществлялась конвертация ресурсов страны в зарубежно-оффшорные активы. Теперь из-за санкций вода в этой прежде бурной реке — стоячая. Пришло время повернуть инвестиционную реку вспять, чтобы возвратить её течению естественное направление.
Все мы — невольные участники принудительно навязанного нам инвестиционного плана, в нём для нас прописан социальный сценарий, приносящий прибыль только бенефициарам мегаполисов. Но мы не согласны с тем уделом, который нам решили навязать. Инвесторы трезво понимают, что если люди разбегутся из мегаполисов, то весь их Инвест-проект разрушится — многоэтажки опустеют, цена на них резко упадёт и все их активы обесценятся. Поэтому ими создан хорошо продуманный комплекс эшелонированный обороны Инвестиционного урбанизма: в его арсенале различные инструменты — начиная от методов ипотечного ига до приёмов юридической блокады.
Но чтобы прорвать эту Инвестиционную блокаду бесполезно применять «копья и стрелы», ведь эта Цитадель возведена не из железобетона. Эта Цитадель не имеет физического воплощения, она сложена из экономических теорий и юридических постулатов — она является элементом так называемой Договорной Реальности. Она работает только пока это признаётся людьми. Это искусственная система, созданная определёнными людьми, и она функционирует только пока Мы согласны следовать этим правилам.
Поэтому для изменения и переформатирования этой Договорной Реальности Инвестиционного урбанизма бесполезно применять физическую силу, да это и не является Нашим методом. Уязвимым местом этой Договорной Реальности являются Замыслы бенефициаров. В этих Замыслах закодированы алгоритмы и методы — именно они являются Кощеевой Иглой Инвестиционного урбанизма.
Даже самого могущественного противника можно сразить, если разрушить его Замыслы. Нашим методом является Образ и Слово — только это способно разрушить Замыслы противника.
Да, в своё время, воспользовавшись всеобщей безграмотностью и невежеством, противник навязал Нам диктат выгодной лишь для себя экономической модели, но у сегодняшнего Времени уже другие Законы социальной реальности. Образами и Словом в книге «Инвестиционный урбанизм» мы вобьём разящий информационный клин в Замыслы бенефициаров мегаполиса. Ещё большей победой над Замыслом будет создание прецедента в виде оплота иной экономической модели, которую мы планируем сперва воплотить в Первом Посёлке.
В книге на простых цифрах и формулах будет обнажён фундамент Инвестиционного урбанизма, на котором также держится весь Замысел современной Договорной Реальности.
Мы уверены, что даже в существующем правовом поле есть коридор для воплощения альтернативной Экономической Модели. Да, в современной юрисдикции — это будет очень узкий коридор, задаваемый с двух сторон экономическими тисками и диктатом мегаполисной урбанизации, но сформировать его возможно. Конечно, придётся для этого пройти «между Сциллой и Харибдой».
Главная задача книги — выявить и описать рабочую Экономическую Модель, которая позволит людям распрощаться с диктатом мегаполисной урбанизации и жить в полноценных малоэтажных посёлках.
Если мы не соберёмся сообща и не создадим эту Экономическую Модель сами, то никто её за нас не сделает. Тем более, её никогда не сделают для нас бенефициары мегаполисной урбанизации…
==
На что пойдут собранные средства?:
==
Этапы создания книги:
Заранее спасибо вам за участие и поддержку!
==
С уважением и наилучшими пожеланиями, Евгений Чеснов
инициатор проекта «Малоэтажная планета» и представитель творческого коллектива проектирования будущего.
Инициатор проекта «Малоэтажная планета». Архитектор-градостроитель.