Смени дом - живи ближе

Представляем вашему вниманию совершенно новый, полезный и перспективный сервис, которым уже через пару лет будут пользоваться сотни тысяч людей.

Решаемые проблемы:

• высокие комиссии агентств недвижимости;
• сложность сдачи в аренду своего жилья, одновременного поиска нового и синхронизации моментов заезда-выезда;
• зачастую не лучшее отношение к арендованному имуществу;
• инертность населения к смене места жительства и, как следствие, существенные ежедневные потери времени, сил и средств на дорогу.

Cобственникам жилья cервис позволит:

1) сменить место проживания без лишних хлопот и затрат как в пределах одного населенного пункта, так и между ними;

2) получить дополнительный доход при обмене на более простое жилье (ежемесячную доплату за неравноценный обмен);

3) протестировать какое-то время новый район или регион, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости в нем;

4) получить гарантию сохранности своего имущества (принцип «относись к чужому так, как хотел бы, чтобы относились к твоему»);

5) реализовать желание жить там, где хочется и удобно, даже если текущее жилье вам надоело и нужно просто сменить обстановку.

Арендаторы смогут:

1) меняться своими арендодателями (с их согласия, но им выгодно согласиться на замену, т.к. их недвижимость не будет простаивать ни дня и им самим не придется искать новых квартирантов);

2) избавиться от необходимости «доживать» предоплаченный месяц и исключить потерю депозита от досрочного съезда с арендуемого жилья;

3) переехать за один день и не оплачивать какой-то период сразу две квартиры, чтобы не упустить хороший найденный вариант.

Обмен жильем позволит сэкономить не только на комиссиях риелторов, но и на переезде - с использованием одной грузовой машины по схеме:

Цель краудфандинговой кампании

Необходимы средства для создания качественного сайта и его запуска. В случае пересбора все средства будут направлены на развитие сервиса и мы сможем быстрее рассказать о нем потенциальным пользователям по всей стране.

Макет сайта

Пользователям будет доступен просмотр предложений по обмену с возможностью поиска по населенному пункту, району, количеству комнат и параметру «собственник/арендатор».

Макет главной страницы сайта

Пример работы поиска внутри городов с метро

Поиск в городах без метро

После простой регистрации пользователи смогут размещать свои предложения по обмену.

На первом шаге будет предложено ввести описание своего жилья с указанием населенного пункта, района, количества комнат и добавлением фотографий.

Далее нужно будет указать предпочтительные характеристики жилья, на которое пользователь рассмотрел бы возможность обмена.

Добавление объявления

Cистема автоматически будет сравнивать предложения по обмену и уведомлять пользователей через SMS или по электронной почте о совпадениях, т.е. пользователям не придется регулярно следить за обновлениями сайта, чтобы не упустить хороший вариант (в отличие от поиска квартиры для аренды, где счет может идти буквально на минуты).

После получения совпадений у пользователя будет выбор: либо связаться с другим пользователем и попробовать договориться об обмене, либо продолжить искать наиболее подходящий вариант.

Вид страницы с объявлением

Мы будем ограждать пользователей от участия посредников, поскольку наша цель – экономить время и средства пользователей. Для этого будет функционировать кнопка «замечено участие агента». С ее помощью объявления от посредников будут блокироваться, а адреса и телефоны помещаться в черный список.

Дизайн сайта находится на стадии разработки. Размещенные выше макеты отражают основные принципы его работы.

План действий и вознаграждения

В случае успешного сбора необходимой суммы сразу же начнется процесс разработки сайта с привлечением специализированной студии, что займет от двух до трех месяцев. К моменту запуска сайта будут подготовлены и опубликованы шаблоны типовых договоров, содержащих разные условия для более безопасного и быстрого обмена. Сервис будет действовать на территории всей страны.

С первых дней работы сайта будет доступен раздел «Спонсоры», где мы опубликуем список поддержавших проект с объявлением благодарности, поскольку именно благодаря ВАМ этот проект может осуществиться и быть полезным населению нашей страны. Также по мере очередности и временных предпочтений спонсоров будут реализованы остальные вознаграждения, связанные с предоставлением рекламных мест.

С чего все началось

Идея данного проекта родилась около года назад во время очередного простоя в восьмибальной пробке. Глядя на семь рядов едва движущегося и периодически останавливающегося транспорта, я ехал и думал о том, как же много людей ежедневно тратят невероятное количество времени и сил на передвижение вместо того, чтобы уделить их своим близким или любимому делу. И касается это не только мегаполисов вроде Москвы и Санкт-Петербурга, но и значительно меньших городов, например, города моего студенчества – Ставрополя, где с каждым годом растет количество автомобилей и усложняется дорожная ситуация. Более того, многие люди добираются до работы или учебы из одного населенного пункта в другой, тратя два, а то и три часа на дорогу в один конец!

Разумеется, все хотят жить ближе к местам наиболее частого посещения и на данный момент рационально это можно осуществить лишь тремя способами:

• продажа жилья и покупка нового в другом месте;
• сдача в аренду своего и съем другого;
• смена одной арендованной квартиры на другую.

В большинстве случаев желание сменить место проживания отпадет при первой же мысли вроде:

- Что, если при более детальном изучении мне не понравится район, в котором я куплю квартиру?

- Квартиранты наверняка испортят мою мебель, ремонт, технику...

- Придется платить риелторам, ведь без них найти нормальную квартиру нереально…

Список возможных препятствий можно продолжать долго и поэтому я предлагаю использовать обмен в качестве четвертого способа смены жилья, который позволит избавиться от большинства возможных проблем.

И напоследок

Только представьте себе, что по всей стране из 146 миллионов человек хотя бы 0,1% населения ежедневно будет экономить 30 минут в день на передвижении, живя ближе. В день общее сэкономленное время составит 73000 часов, что соответствует 26 645 000 часам в год, а это 38 человеческих жизней по 80 лет! А что если целый 1% жителей будет экономить 30 минут в день? И если не 30 минут, а час или больше? Вообразите, сколько всего можно будет сделать и насколько улучшится экология вместе с дорожной ситуацией, если ежедневно многие автомобили будут проезжать меньшие расстояния. Поддержите проект и мы вместе сможем повлиять на это!